В конце минувшего года УК «МАСК «Приволжье» заменила лифт в этом одноподъездном доме. И тут же в платежках появилась дополнительная строка на оплату этой замены. Строка весьма нехилая. К примеру, собственники квартиры площадью 75 квадратных метров сейчас ежемесячно должны дополнительно платить по 1373 рубля. И неизвестно даже, в течение какого периода. 

Но такие крупные работы должны производиться только с согласия общего собрания собственников квартир. А собрание не только не давало согласия, но вообще не проводилось.

Директор этой УК Ирина Ваничкина сейчас утверждает, что ремонт лифта действительно был произведен без решения общего собрания собственников жилья, поскольку собрать их крайне сложно. По ее словам, на встречу, объявление о которой разместили заранее, пришло всего несколько человек.

Но председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских не считает такое оправдание заслуживающим внимания. Он говорит, что обязанность проведения собрания собственников в таких случаях лежит исключительно на УК. И она должна добиваться и его проведения, и наличия на нем кворума. В крайнем случае УК должна была организовать заочное голосование, как это разрешает закон. А поскольку собрания жильцов и их согласия на ремонт лифта за дополнительную плату не было, то и дополнительной строки в квитанции быть не должно.

Кстати, он же подчеркивает, что жильцы тех домов, собственники квартир в которых не утвердили на общих собраниях ремонтные сметы УК и ТСЖ на нынешний год, имеют право платить не по новым, а по прошлогодним тарифам.

Аркадий Соларев.