Городское водоканализационное хозяйство –  одно из самых изношенных в системе ЖКХ. В теплосетях положение если и получше, то не  намного. Таково мнение руководителя ПТС и депутата Самарской городской Думы Сергея Алехина.

Оба руководителя убеждены в том, что для спасения ЖКХ и  его модернизации нужно или полностью передавать коммунальные объекты частному бизнесу, или хотя бы создавать на них государственно-частное партнерство, поскольку у государства просто нет денег на содержание ЖКХ, износ которого в стране, по данным Росстата, в среднем составляет около пятидесяти процентов. И появятся они (если, конечно, появятся) не раньше, чем оно полностью развалится.

Не так давно мне довелось поучаствовать в дискуссии чиновников и предпринимателей как раз на эту тему. Там тоже пришли к такому выводу: ЖКХ нужен частный капитал. Но вот об условиях его привлечения тогда так и не смогли договориться. Представитель одной из инвестиционных компаний четко обозначил свои требования: в бизнес-планах должны быть прописаны государственные гарантии и возврата, и сроков этого возврата вложенных средств. Без  таких  гарантий никто не станет  вкладывать  свои  средства  в такую  «черную  дыру»,  как  ЖКХ.

Но отечественный бизнес не согласен работать за три или даже шесть процентов ежегодной и гарантированной прибыли, как это делается и считается привлекательным в цивилизованных странах. Ему нужно если не триста, то хотя бы сто процентов в год. И отбить свои деньги он хочет не послезавтра, а чуть ли не вчера.

Поэтому Дмитрий Яковенко, много лет возглавлявший гильдию финансистов Самарской области, тогда сказал: «Привлечение частного капитала для жителей может означать только одно –  значительный рост коммунальных платежей. Не на 15– 20 процентов, как это происходит в последние годы, а в разы. На такое власть пока не может пойти. Но ни один инвестор не будет работать без прибыли, которая может быть достигнута только за счет роста платежей».

Но даже если предположить, что найдется кто– то, кто решит вложить свои деньги в ЖКХ, есть ли у жильцов гарантии, что разруха не только закончится, но хотя бы приостановится? На мой взгляд, никаких.

Доказательством тому –  деятельность наших управляющих компаний, которые в подавляющем большинстве являются именно частными. Их насильственное внедрение в нашу жизнь сопровождалось массированной пропагандистской кампанией на ту же тему: частники спасут ЖКХ. Тогда тоже много говорилось о том, что они будут вкладывать СВОИ средства в наши дома. Практика же показала, что не только свои деньги не вкладывают, но и собранные с нас тратят не на ремонты и техническое обслуживание, а распихивают исключительно по собственным карманам. Как это, к примеру, произошло в моем доме, где УК «ПТС– Сервис» только за один год приписала якобы выполненных работ почти на триста тысяч рублей. И в силу особенностей отечественного законодательства не понесла за это никакой ответственности.

К сожалению, вынужден констатировать, что очередная кампания по обоснованию привлечения частного бизнеса в отечественную «черную дыру»  не ограничится только словами. Скорее всего, совсем скоро, может быть, даже сразу после проведения всех выборов, олигархи все– таки придут в ЖКХ. Все идет именно к этому. Но исключительно на своих условиях, которые, как я уже говорил, очень далеки от цивилизованных. И тогда сбудутся слова Дмитрия Яковенко о росте коммунальных платежей не на 15– 20 процентов, а в разы. Кто– кто, а он– то хорошо знает нравы наших олигархов.

Так что, как говорил один из телекомментаторов, все будет хорошо, готовьтесь.

Аркадий СОЛАРЕВ.