С лета нынешнего года этот контроль возложен на региональные жилищные инспекции. По заявлениям жильцов инспекция может в любое время не только проверить работу УК или ТСЖ по самому широкому кругу вопросов, но и в случае нарушений ощутимо наказать виновников. Об этом, открывая семинар, говорил председатель Самарской губернской Думы Виктор Сазонов, обратив внимание собравшихся на то, что к сфере ЖКХ и, в частности, управления в ней в последнее время усилилось внимание правительства и законодателей. Причем органы власти стали острее реагировать на запросы населения.

– Очень часто, – отметил Виктор Сазонов, – люди испытывают трудности из­за элементарного незнания правовых норм. А они сейчас в ответ на предложения регионов меняются достаточно активно. И главная суть данных изменений – заставить управляющие домами организации реально работать на интересы населения, повышая качество жизни людей, которое, конечно же, напрямую зависит от условий содержания домов. За последние два года, – подчеркнул председатель Думы, – такая внедренная нами форма правовой бесплатной помощи населению, как подобные нынешнему семинары, уже доказала свою эффективность и востребованность. Для людей это реальное повышение правовых знаний в области ЖКХ. Для депутатов – обратная связь, позволяющая корректировать законодательство.

Виктор Сазонов отметил, что семинар проходит совместно с главой Кировского района Самары Игорем Жарковым. И это принципиально важно, так как у депутатов губернии и местного самоуправления Самары теперь единое понимание, подходы и ответственность в решении проблем, которыми живут люди. А тот, в свою очередь, пожелал собравшимся, чтобы все жильцы ста шестнадцати домов ТСЖ и ЖСК района знали свои права и научились эффективно управлять своим жилым фондом.

О конкретных изменениях в жилищном законодательстве участникам семинара подробно рассказала председатель правления региональной общественной организации «Гражданская позиция» Ирина Кочуева, обратив особое внимание на новые возможности эффективного управления домом как единым объектом.

Член Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских еще раз напомнил о необходимости создания советов многоквартирных домов. В городе такая работа уже идет, но медленно. Поэтому в помощь населению при районных администрациях будут назначены ответственные лица. Кстати, такие советы в домах ТСЖ и ЖСК создавать не надо. Для них же в Самаре сейчас реализуется проект «Единой России», направленный на усиление правовой грамотности. Уже создано сорок семь консультационных пунктов, проводятся «круглые столы». Их итоги будут обобщены на общегородском форуме, который пройдет впервые.

О расширении сферы контроля за ТСЖ рассказал главный консультант правового управления Госжилинспекции Самарской области Алексей Давиденко. А председатель ТСЖ «Мир­2» Татьяна Буркова остановилась на не решенных пока законодательно проблемах товариществ собственников жилья и поблагодарила Виктора Сазонова за внимание к данной сфере депутатов областного парламента.

– Законодательная практика, – выразила она общее пожелание своих коллег, – должна полностью соответствовать реальным запросам населения.

А далее Виктор Сазонов и Игорь Жарков практически в режиме on­line разрешили несколько вопросов участников семинара. Хотя проблема «уплотняющей застройки» у дома на улице Ташкентской, 112 (ТСЖ­207), все же потребует времени и определенных административных усилий.

Виктор Сазонов прояснил и положение с тарифами. По решению правительства в 2012 году они не будут превышать инфляционных процессов. Кстати, должны появиться социальные нормативы оплаты услуг ЖКХ, которые еще более ограничат рост тарифов.

– Спасибо за семинар и за правовые консультации, – благодарили, расходясь по домам, его участники, получив ответы, как говорится, из первых рук.

Татьяна ВОСКОБОЙНИКОВА.