Земля — основа агропромышленного комплекса
Новые подходы к обороту и защите сельхозугодий обсудили в Самарской области.
На прошедшей неделе по инициативе министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области состоялся масштабный межрегиональный семинар-совещание. К обсуждению подключились коллеги из Саратовской, Ульяновской, Оренбургской, Сахалинской областей и Республики Татарстан.
Федеральные изменения разъяснил директор Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза России Вячеслав Леонов.
С докладами выступили представители региональных министерств и профильных ведомств.
Открывая мероприятие, заместитель председателя Правительства — министр сельского хозяйства и продовольствия Самарской области Алексей Попов обозначил приоритетные направления:
Земля — это основа всего агропромышленного комплекса региона, производственный ресурс и база экономической, бюджетной устойчивости каждой территории. Насколько эффективно и законно используется этот ресурс, напрямую зависит от нашей с вами совместной работы.
Участники семинара детально разобрали нововведения, которые призваны усилить защиту сельхозземель и сохранить их для аграрного производства:
С 1 марта 2026 года (ФЗ № 52-ФЗ): внесены поправки в Земельный и Градостроительный кодексы РФ, а также в закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Порядок перевода изменен: теперь для его осуществления обязательно получение заключения Минсельхоза России.
С 1 января 2027 года: перечень оснований для перевода сельхозугодий в другие категории будет сокращен. Вступает в силу запрет на перевод таких угодий для добычи общераспространенных полезных ископаемых (песка, глины). Исключение предусмотрено только для приоритетных инфраструктурных проектов (льгота действует до конца 2033 года).
С 1 сентября 2027 года (ФЗ № 320-ФЗ): расширяются возможности для развития сельского туризма. Закон предусматривает упрощенный перевод участков площадью до 5 га, не относящихся к сельхозугодьям, в земли рекреационного назначения для размещения туристических объектов. Проект планировки такой территории подлежит обязательному согласованию с Минсельхозом России.
Перспективные инициативы: в фокусе внимания также находится проект федерального закона «О землеустройстве». Он направлен на регламентацию проведения почвенных обследований, упрощение оформления невостребованных земельных долей и установление прозрачных процедур работы с заросшими участками, исходя из их реальной пригодности для сельхозпроизводства.
Все изменения направлены на защиту интересов сельхозтоваропроизводителей: повышение прозрачности процедур перевода земель, расширение доступа к сельхозугодьям. Земля должна рассматриваться прежде всего как ресурс для сельскохозяйственного производства,
— подчеркнул директор Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза России Вячеслав Леонов.
Рекомендации по итогам совещания:
Муниципалитетам: уточнять права на землю, готовить дорожные карты вовлечения неиспользуемых участков в оборот. Особое внимание — сервису «Земля для фермера»: необходимо уточнить границы и статус госсобственности для передачи их малым формам хозяйствования и вносить данные в систему.
Аграриям: своевременно обновлять сведения в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН).